2001〜2011年築, 専有面積70.05㎡〜90.05㎡の平均販売価格
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レーベンハイム水戸コルムナード
茨城県水戸市宮町一丁目
/ 水戸駅 徒歩4分
2006年築 / 15階建 / 114戸 / RC造
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価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より2.6%割安
相場
2,854万円
35.7万円/㎡
1,620
2,443
3,266
4,089
AI査定結果
推定相場価格
2,854万円
35.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,443万円〜3,266万円
30.5万円/㎡〜40.8万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年5月15日
レーベンハイム水戸コルムナード
2,780万円（34.7万円/㎡）/ 6階 / 80.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は36.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | 2,780万円 | 34.7万円 | 6階 | 80.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/20 | 3,110万円 | 28.0万円 | 11階 | 111.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/02 | 3,490万円 | 44.4万円 | 9階 | 78.67㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/05/11 | 2,480万円 | 31.5万円 | 9階 | 78.67㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/01/11 | 2,880万円 | 33.9万円 | 11階 | 85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/24 | 2,680万円 | 34.1万円 | 9階 | 78.67㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/10/21 | 2,580万円 | 37.2万円 | 13階 | 69.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/18 | 2,980万円 | 35.1万円 | 4階 | 85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/26 | 3,790万円 | 34.1万円 | 11階 | 111.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 3,480万円 | 40.9万円 | 4階 | 85㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/03/30 | 3,480万円 | 40.9万円 | 4階 | 85㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/03/03 | 3,990万円 | 35.9万円 | 11階 | 111.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,990万円 | 37.5万円 | 11階 | 106.39㎡ | 4LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は31.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | レーベンハイム水戸コルムナード 水戸市宮町一丁目 | 水戸駅4分 | 2,780万円 | 34.7万円 | 80.05㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 114戸 | RC |
| 2024/10/02 | ロイヤルプラザ水戸赤塚 水戸市赤塚一丁目 | 赤塚駅6分 | 1,880万円 | 26.6万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/05 | サンクレイドル水戸リアマーレ 水戸市見和二丁目 | 赤塚駅29分 | 1,780万円 | 27.4万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 72戸 | RC |
| 2025/12/12 | アネージュ上水戸 水戸市上水戸三丁目 | 水戸駅45分 | 2,500万円 | 27.4万円 | 91.36㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 85戸 | RC |
| 2026/05/13 | プレミスト見川 水戸市見川五丁目 | 赤塚駅32分 | 1,780万円 | 27.8万円 | 64.08㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/13 | レーベンハイム五軒町レジデンス 水戸市五軒町二丁目 | 水戸駅20分 | 3,480万円 | 41.1万円 | 84.61㎡ | 3LDK | 10階 / 19階建 | 南西 | 2008年 | 140戸 | RC |
| 2024/10/20 | サーパス金町弐番館ウエストテラス 水戸市金町二丁目 | 水戸駅24分 | 2,980万円 | 31.2万円 | 95.53㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 100戸 | RC |
| 2024/02/20 | サーパス千波中央 水戸市千波町 | 水戸駅48分 | 2,380万円 | 26.2万円 | 90.94㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 75戸 | RC |
| 2026/03/29 | リリーベル水戸梅香 水戸市梅香二丁目 | 水戸駅20分 | 2,250万円 | 30.0万円 | 75㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2025/12/25 | レクセル水戸大町 水戸市大町三丁目 | 水戸駅17分 | 2,230万円 | 33.5万円 | 66.6㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 77戸 | RC |
| 2026/04/13 | サンフォレスト水戸 水戸市笠原町 | 水戸駅57分 | 2,150万円 | 28.8万円 | 74.64㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 79戸 | RC |
| 2026/04/14 | センチュリー水戸サウスゲートタワー 水戸市桜川一丁目 | 水戸駅2分 | 2,680万円 | 38.2万円 | 70.13㎡ | 2SLDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 120戸 | RC |
| 2026/04/21 | レーベンハイム水戸プレミアガーデン 水戸市宮町一丁目 | 水戸駅5分 | 2,480万円 | 30.2万円 | 82.2㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 112戸 | RC |
| 2025/03/23 | サンクレイドル水戸セレンティール 水戸市城南二丁目 | 水戸駅6分 | 2,680万円 | 36.2万円 | 74.05㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 74戸 | RC |
| 2025/08/05 | プレミスト元吉田プラチナテラス 水戸市元吉田町 | 水戸駅17分 | 2,900万円 | 41.7万円 | 69.52㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 70戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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